Dans le domaine de l'immobilier, la fiscalité peut coûter cher aux propriétaires. La plupart d'entre eux paient donc des impôts très chers. Cependant, il existe des alternatives qui leur sont offertes pour payer moins d'impôts. Ces derniers sont appelés dispositifs de défiscalisation immobilière. Dans cet article, vous allez découvrir les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.
La loi Pinel pour une défiscalisation de l'immobilier
En réalité, les dispositifs de défiscalisation sont formulés sous forme de loi. La plus connue de ces lois comme on le lit sur https://www.sellingrealestate4u.com/, est la loi Pinel. La loi Pinel a vu le jour en 2014 et est une solution pour les propriétaires qui désirent diminuer les impôts. En utilisant ce dispositif, on peut réduire à un pourcentage donné les impôts à payer. Cette réduction peut aller de 12 % à 21 % du prix d'achat du bien immobilier. Même dans la réduction des impôts, cette loi vulgarise le respect des normes et des différents plafonds liés à l'impôt. Pour information, il n'y a que les biens immobiliers qui coûtent moins des 300 000 euros qui peuvent faire l'objet de l'exploitation du dispositif de défiscalisation qu'est la loi Pinel.
La loi Censi Bouvard, le LMNP réel et les autres dispositifs de défiscalisation immobilière
La loi Pinel n'est pas seulement la seule alternative pour défiscaliser ses biens immobiliers. Nous avons d'autres dispositifs de défiscalisation comme la loi Censi Bouvard qui permet elle aussi de réduire les impôts d'un certain pourcentage. La loi Censi Bouvard permet de réduire jusqu'à 11 % sur le prix d'achat du bien immobilier. Cette loi peut s'utiliser sur 9 à 12 ans dans le but de la défiscalisation. Un autre avantage avec cette loi est qu'elle peut s'utiliser avec d'autres lois de défiscalisation. Par ailleurs, la Location Meublée Non Professionnelle est un dispositif qui permet de réduire jusqu'à 20 % des impôts du bien immobilier que son prix d'achat.
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